Home Staging: veja as vantagens desse conceito para a venda de imóveis

4 minutos para ler

Uma das primeiras coisas que vem à cabeça de quem decide vender um imóvel é o que fazer para deixá-lo mais atrativo para os potenciais clientes. É aí que entra o Home Staging, uma prática muito utilizada para valorizar a casa ou apartamento, além de despertar os sentidos e estimular gatilhos psicológicos dos interessados em comprá-lo.

O termo pode ser traduzido livremente como “encenação de casa” e consiste em organizar e preparar os ambientes para conquistar os clientes. Quer saber como utilizar essa técnica e quais benefícios ela oferece? Continue a leitura do post e entenda tudo sobre o assunto!

Quais as vantagens de apostar em Home Staging?

Não é segredo que, na maioria das vezes, o consumidor é movido mais por estímulos emocionais do que racionais. Isso também ocorre com a compra de um imóvel. Afinal, essa é uma aquisição que deverá oferecer conforto, segurança, aconchego e melhorar a qualidade de vida da família.

Assim, o Home Staging busca criar uma conexão emocional com o futuro comprador. Como resultado, promove as seguintes vantagens:

  • valorização do imóvel: em geral, as pessoas preferem um lugar que esteja pronto para morar, no qual não seja preciso realizar reformas, e estão dispostas a pagar mais por isso;
  • redução de ofertas baixas: o Home Staging requer que sejam feitos alguns reparos. Isso evitará que compradores apontem pequenos defeitos como justifica para que o preço seja reduzido;
  • rapidez na venda: as pessoas têm dificuldades em se imaginar morando em um local que se encontra vazio ou quando a decoração que existe é bagunçada. Com o Home Staging, os interessados conseguirão ter uma visualização mental do novo lar, aumentando as chances de fecharem negócio rapidamente;
  • retorno sobre o investimento: o dinheiro investido na preparação dos ambientes será responsável por uma valorização bem superior do imóvel, gerando mais lucros para o proprietário;
  • boa experiência do cliente: os interessados terão uma ótima primeira impressão do imóvel, pois terão uma sensação agradável e convidativa. Isso certamente fará com que essa residência ganhe um grande diferencial com relação às demais disponíveis no mercado.

Como aplicar essa técnica?

Muitas pessoas contratam um profissional para arrumar os ambientes e, assim, conquistar o interesse dos clientes. Mas, seguindo as nossas dicas, você mesmo poderá aplicar o Home Staging para vender sua propriedade mais rápido e por um preço melhor. Anote as principais:

  • corrija possíveis defeitos: o primeiro passo é reparar as falhas do imóvel: conserte rachaduras, troque cerâmicas ou vidros trincados, substitua lâmpadas, limpe manchas e realize outros ajustes estéticos que sejam necessários;
  • organize os ambientes: a organização é essencial para promover boas sensações nos clientes. Sendo assim, não deixe nada fora do lugar, como brinquedos, roupas, papéis e utensílios de banheiro e cozinha, por exemplo;
  • despersonalize o imóvel: para que outras pessoas sintam que aquela casa pode ser dela, retire objetos considerados pessoais, como fotografias, quadros, ímãs de geladeiras e demais objetos que demonstrem alguma relação com os atuais moradores;
  • prefira cores neutras: tons claros e neutros são mais bem aceitos por todos e, ainda, têm a vantagem de dar a sensação de amplitude aos ambientes;
  • estimule os sentidos: a iluminação, ventilação e aromatizadores suaves, plantas em lugares estratégicos e itens que remetem ao aconchego, como almofadas, mantas e tapetes, são excelentes para aguçar as sensações dos interessados. Invista nisso!

Enfim, o Home Staging é uma técnica fundamental para acrescentar valor ao imóvel e despertar o interesse dos clientes. Como você viu, bastam alguns ajustes na decoração para causar uma primeira impressão agradável e, assim, contribuir de forma determinante para que os visitantes decidam comprá-la rapidamente.

Gostou do post? Então compartilhe o conteúdo nas redes sociais e ajude outras pessoas a descobrirem como utilizar essa técnica nas vendas de imóveis.

E pra você que quer vender seu imóvel, nós temos uma parceria com a Alpha Home Staging que pode dar aquele up no seu imóvel. Fale com nossa equipe!

contato whatsPowered by Rock Convert
Você também pode gostar

Deixe um comentário

Esse site utiliza o Akismet para reduzir spam. Aprenda como seus dados de comentários são processados.

-
Open chat